대구칠곡 도남힐스테이트 데시앙 사전점검

 

도남 힐스테이트데시앙 사전점검

도남 힐스테이트 데시앙 자세한 집 내부와

새집 사전점검 시 필요한 준비물 & 체크리스트

미리 알아보고 가면 실패 없이

꼼꼼히 잘 살펴보고 올 수 있고

만족스러운 집을 가질 수 있는
제 개인적인 생각을 적어보았어요 ヅ

 

  도남 힐스테이트 데시앙  

대구 도남 힐스테이트 데시앙

• 대구 최초 국제고 (예정)와 초교(예정) 사이에 위치
• 단지 옆에 흐르는 반포천, 드넓은 중앙공원
• 반포천의 조망과 함께 생활 인프라를 누릴 수 있다.
• 도덕산 숲 속의 신선한 공기를 느낄수 있는 힐링시티

 

 

 

  단지 배치도 & community  

단지 배치도 & community

굳이 다른 여가생활을 찾아갈 필요 없이
단지 내에서도 다 해결 가능한

편리하고 쾌적한 환경을 갖춘 곳
정원 산책하며 힐링도 하고 ,,
도시 속 숲 속이란 말이 딱 여기서 나온 말이네

 

  LIFE PLAN  

라이프PLAN

🚘교통 PLAN

대구순환고속도로, 대구 3호선(팔거역 인접)
경북고속도로(북대구 IC), 중앙고속도로(칠곡 IC)

🛒 생활 PLAN

칠곡의 문화생활, 의료,
쇼핑 인프라 및 지구 내 편의 시설

💻교육 PLAN

국제고, 초교, 유치원,
단지 내 국공립 어린이집으로 든든한 교육환경

🌿자연 PLAN

팔공산, 도덕산 청정자연과
9개의 공원, 반포천등 쾌적한 환경

⛳️주거 PLAN

대단지 전 세대 판상형 4 Bay
혁신평면, 넓은 동간거리 격이 다른 설계
맘스카페, 플레이 클럽, 웰컴 클럽 등의 커뮤니티 공간

 

  평면 정보  

도남 힐스테이트데시앙 평면정보

요즘 신축 아파트 트렌드는 4 Bay구조
베이(Bay)란 전면 발코니를 기준으로
기둥 내벽과 기둥 내력 사이의 한 구획을 말한다.
쉽게 말하면 아파트 전면의 발코니와 접하는
거실 및 방의 개수라고 볼 수 있다. 예를 들어,
거실과 방 1개가 발코니와 접하게 설계되면 2 베이,
거실과 방 2개가 접하면 3 베이,
거실과 방 3개가 접하면 4 베이 구조라고 한다.

4Bay구조

4 베이 구조는 빛이 드는 곳이 4곳인 만큼
채광이 잘 들어와 난방비를 아낄 수 있는 반면
소형 아파트의 경우 베이의 수가 많을수록
각각의 공간이 협소할 수 있다는 단점도 있다.

 

  도남 힐스테이트 데시앙 주차장  

도남 힐스테이트 데시앙 주차장

주차장 들어오기 전 입주자 확인을 한 다음
동에 따라 행사장이 A, B로 나뉘어있었다.
우리는 A동에 주차!!

 

  계약자 확인  

도남 힐스테이트 데시앙 계약자 확인

사전점검을 위한 본인 확인을 위해
계약서, 신분증 필요!!
건설과정에서 계약사항이 잘 지켜졌는지
비교해볼 필요가 있어 계약서와 분양홍보책자도
함께 준비해서 가면 도움이 된다.
내가 어떤 옵션을 설정했는지 그것이 다 정확히
설계가 되어있는지 체크할 수 있다.

 

  공동현관  

도남 힐스테이트 데시앙 공동현관

대구 칠곡에 얼굴인식으로 공동현관을 여는 곳은
여기밖에 없는 거 같은데 ,, 장을 보고 두 손에 가득
짐이 있으면 이럴 때 문 열기 참 좋겠다 ヅ
최첨단이구만 아주그냥~

 

  집 내부 모습  

도남 힐스테이트 데시앙 집현관

집으로 들어가기 전 안내해주시는 분이
일회용 실내화를 주셨다. 그걸로 갈아 신구,, 총총👣
새집은 소중하닌깐~ ヅ 지켜줘야지 ~

 

  입주를 축하합니다  

입주환영 안내장

입주를 진심으로 축하합니다 👏🏻
아아 ~~ 네 ~ 고맙습니다 ☻
새집을 보러 온 건 첨이라
또 이런 환영인사받는 게 기분 좋구먼 ~
새로운 기분이랄까 들뜬 기분이랄까
기분 좋게 집 둘러보기!!

 

  새집 사전점검 시 필요한 준비물  

하자점검 가이드 앱

하자점검시 필요한 수평자

 하자 점검시 필요한 준비물 

• 📏집의 수평을 알아보는 수평자
( 수평자 안의 기포가 검은선 중앙으로 오면 OK )
• ♾가구 배치를 위한 실측 준비물 줄자
• 🧻집 내부에 크랙이나 마감을
확인하기 위해 휴지로 닦으며 확인
• 📸문제가 있는 부분은 사진을 찍어두어
추후 분쟁이 생겼을 시 증거자료가 될 수 있다
• 💦베란다, 욕실 등의 배수 상태를 확인할 땐
욕실 바닥에 물을 뿌려 배수가 잘되는지 살펴보기
• 🔌핸드폰 충전기를 준비해 가서
콘센트에 꽂아 전기가 잘 통하는지도 확인

 

  현관  

도남 힐스테이트 데시앙 집현관모습

현관 신발장옆 수납장

중문은 개인이 알아서 설치해야 하므로
설치되어 있지 않았다.
현관에서 가장 맘에 들었던 건
신발장이 왼쪽 편에 있는데 오른쪽엔
다른 물건들을 보관할 수 있는
수납장이 설치되어있었다.
골프가방이나 우산, 아이들 장난감

( 밖에서 가지고 놀 수 있는 공 같은 거 )

캠핑용품들, 머 여러 가지를
넣어두면 좋을 것 같단 생각이 딱 들었다.
너무 괜찮은 공간이네 ~ 밖에 나갈 때 깜빡하지
않고 잘 챙겨서 들고 갈 수 있을 것 같은데,,

 

  작은방  

도남 힐스테이트 데시앙 작은방 모습

도남 힐스테이트 데시앙 작은방 모습

작은방 시스템에어컨과 붙박이장

현관 바로 앞에 있는 작은방이다.
붙박이장과 시스템에어컨을 옵션으로 넣어
아이들 방으로 쓸 예정이다.

 

  공용욕실  

도남 힐스테이트 데시앙 공용욕실

일반 아파트의 욕실은 전체 벽 아니면
정면이나 측면에만 수납공간으로 되어있는 곳이
대부분인데 이곳은 벽전체가
수납공간으로 만들어져 있어서 욕실마저
수납 걱정은 안 할 수 있단 생각에 정말 좋았다.
너무 좋구러 ~~ 애들 키우는 집은
애들 목욕용품만 해도 엄청 많은데~
다 ~~ 이곳에 넣어두면
찾아 해맬필요가 없겠는걸~

 

  거실  

도남 힐스테이트 데시앙 거실 구조

거실의 전경

논두렁 밭두렁뷰

거실과 주방이 연결되어있는 일체형
확장형이라 넓어 보이고 2중 문과 안전장치가
다되어있어 위험성은 전혀 없었다.
그리고 뷰가 그 말로만 듣던
논두렁 밭두렁 뷰 초록 초록하니 아래를 내려다보면
눈이 맑아질 것만 같은 아주 좋은
친환경 뷰라 이것 또한 너무 맘에 들었다.

 

  알파룸  

알파룸

이 집의 유형은 84A
평수로 따진다면 36 ~ 38평 정도~
이 평수의 특징이 바로 이곳!!
알파룸이 있다는 것이다.
방으로 사용해도 되고 팬트리로 사용해도 되고
애들이 많은 가족들에겐 애들 방으로 써도 될듯하다.
이 유형이 인기가 많아서인지 세대수가 가장 많다.

 

  주방  

주방의 싱크대와 붙박이장

냉장고, 김치냉장고 모두 다 붙박이장으로 쏙
다 넣어 깔끔하게 안 보이도록 설정하여
아이들이 냉장고 문을 하도 열어 덜 닫고 해서
음식들이 제대로 보관되지 않아 아깝게 버리는
경우가 많았는데 이젠 마음대로 열지 못해 다행이다.

싱크대 상부장, 하부장, 상판 모두 OK
문도 어긋나는 거 없이 잘 닫히고
불량인 문도 없고 깨끗하고 콘센트 다 있고
실리콘 마감처리 다 잘되어있고 OK

인덕션과 식기세척기

인덕션 유형 선택이라 아직 설치되어 있지 않았다.
그 아랫부분은 식기세척기 설치!!

 

  세탁실  

세탁실

세탁실에 애벌 세탁할 수 있는 공간도 있고
세탁기와 건조기 일체형으로 넣을 수 있는 공간까지
이 정도면 완전 맞춤형 집인 것 같단 생각이 들었다.

 

  부부 침실  

안방 부부침실

집 젤 안쪽에 있는 안방 부부 침실 공간이다.
4 베이 구조라 그런지 정말 채광두 잘 들어오고
전체적으로 밝은 느낌이었다.

 

  파우더룸과 드레스룸  

파우더룸

드레스룸

드레스룸의 크기

예전 우리 신혼 땐 드레스룸을 한샘에서
이렇게 했었는데 애들이 생기고 옷들이
늘어나고 오픈해서 넣어두니 옷 먼지가 방안을 가득
채워 매일매일 청소해야 되는 번거로움과
옷에도 먼지가 쌓여서 보관해둔 옷을 다시 세탁을 해서
입어야 되는 불편한 점이 한두 가지가 아니었다.
그래서 결국은 붙박이장으로 바꾸었는데
여긴 창문두 있고 문두 있고 한데 방이 아니니
넓은 붙박이장 느낌이랄까 ,,
이곳도 참 공간 활용을 잘한 거 같다 ヅ

엄마와딸

거울만 보면 지나 칠 수 없는 우리 모녀
빛이 잘 들어오니 사진도 잘 나오고
이 또한 좋구먼 ~~ ヅ 파우더룸 거울을 열면
수납공간이 짠 하고 나타나지요 ~
새집 인증숏!!

 

  부부욕실  

부부욕실

안방에 있는 부부욕실
작은 사이즈 일 줄 알았는데 적당하게
넉넉한 공간의 욕실이어서 조금 놀랐었다.
사실 안방 욕실은 손님이 오지 않는 이상
잘 사용하지 않아서 크게 기대를 하지 않았는데
이젠 여긴 내 전용으로 사용해야겠다 ヅ

 

  고쳐야 할 부분  

하자있는 부분

하자 있는 부분에 " 고쳐주세요 " 스티커 부착
가이드 앱으로도 체크할 수 있다.

✔️ 마감재가 들떠있고 벗겨져있는,,
이런 건 후에 많이 들떠져서 다 벗겨질 수 있으니
요런 건 하자가 맞음 OK 고쳐주세요 🤦🏼‍♀️

 

  체크리스트  

세대 점검시 하자가 아닌 사항

세대 점검 시 하자가 아닌 사항 알아두기

( 엘리베이터에 부착되어있었다 )

• 현관문에 말발굽은 소방법상 설치되어있지 않다
• 도배지는 봉투 바름 공법으로 들떠있는 것이 정상
• 대기전력 콘센트가 적용된 경우 대기상태에서는
세팅에 따라 전원이 투입되지 않을 수 있다
• 월 패트를 포함한 각종 기기류는 입주 전 시운전을
실시할 예정이며 정상작동이 되지 않을 수 있다
• 센서등은 주간에 햇빛이 비치는 상태에서는
작동이 되지 않을 수 있다.
• 거실 아트월 타일은 줄눈이 없는 OPEN줄눈 시공
• 온도조절기, 전동 스위치, 레인지후드 등 기기류
표면에 비닐이 부착되어있어 흠집이 아닐 수 있다
• 문이 닫힐 시 공기 압력으로 대피공간 문짝,
주방 터닝 도어 문짝이 잘 닫히지 않을 수 있다
• 방화문 스크래치 방지로 보양지가 설치되어있어
문이 잘 안 닫힐 수가 있는데 제거 후 정상적으로 동작

새집 사전점검 시 준비물 잘 챙겨가셔서
꼼꼼히 체크하시고 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.